售楼处活动方案

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为确保事情或工作高质量高水平开展，常常要根据具体情况预先制定方案，一份好的方案一定会注重受众的参与性及互动性。那么问题来了，方案应该怎么写？以下是小编整理的售楼处活动方案，仅供参考，欢迎大家阅读。

售楼处活动方案1

一、活动目的：

制造轰动效应，引起关注，将买房者聚集到售楼现场，营造热烈的购房氛围。

二、活动手法：

线上线下，双管齐下。

三、活动时间：

线上推广时间：20xx年11月20日至20xx年12月20日

线下推广时间：20xx年12月25日至20xx年12月26日

四、活动地点：

线上推广：搜房网、焦点房地产网、新浪房产、网易房产

线下推广：售楼部

五、活动方式：

1、线上推广：

创意思路：想要以较低的投入制造轰动效应，引起关注，可以制造事件，或利用近期热点事件进行炒作，如果做得好最好能形成一个新闻事件，引起其他媒体的关注和免费报道。但利用热点事件应注意不要给自己造成负面影响。与网联合，制造事件。同时在相关房产网站、门户网站、网络论坛上进行软文传播，将网友引入搜房网参与调查、投票或发表观点，并以此为依据获得参与下线超级现金大奖活动的资格。

2、线下推广：

1）现金大派送（中奖率100%）

A。创意思路：吸引客流最好的方式就是免费午餐。配合线上宣传，以100%中奖率和超级大奖，吸引顾客到场。

B。奖品设置：10元现金奖若干，50元现金奖200名，100元现金奖100名，1000元现金奖，10名，5万元超级现金大奖1名。

C。活动规则：50元、100元、1000元现金大奖，现场派送现金；5万元现金大奖，签订购房合同后直接从房款内扣除。

D。费用预算：8万元。

E。人均费用（含线上推广）：353元。（由于10元现金奖的冲淡，实际支出会更小）

2）一元拍卖（可选，主要用于没有参加线上活动的顾客）；

A。创意思路：根据公司少花钱、多办事的原则，拍卖是个比较好的方式。首先，人都是有好占便宜的思想，对房屋有刚性需求的个人或家庭用户这一特征更是明显。一元起拍，从参与者角度来看，投入小，收获大，吸引力强。而且活动充满趣味性，对现场气氛的营造肯定能起到非常好的效果。而从主办方的角度来看，表面上花了很多钱购买拍品，但事实上由于参拍者相互抬价，最终成交价基本与购买价相当，而批量购买享受团购价后，最终成交价甚至可能高于购买成本。此项基本等于不花钱，办大事。

B。拍卖品设置：拍卖品价格不宜过高，最好控制在200元以内，这样客人参与度会更高。拍卖品应是家庭日常使用较多的.，或者有创意的产品。建议：乒乓球拍、网球拍、羽毛球拍、电水壶、加湿器、煮蛋器、剔须刀、健康秤、豆浆机、厨房套刀、瑜珈垫、收纳箱、抱枕、CD盒、汤锅、车载吸尘器等。

C。费用预算：拍品购买成本预计2万元，成交金额预计15000—25000元。最终可能趋于零投入。

3）投飞镖，享优惠（可选，主要用于没有参加线上活动的顾客）

A。创意思路：增加活动的娱乐性和营造活动气氛，同时还可以给客户带来一定的收益。在房屋不打折的情况下，采取对顾客优惠的折衷方式。

B。活动规则：签订认购书后，有3次投镖机会，投中的环数乘以100为现金优惠金额，优惠可直接冲抵购房款。

售楼处活动方案2

一、策划思路：

1、分析项目定位及特色，通过节日营销，充分挖掘契合项目形象的识别认同，以“圣诞节暖场活动”为亮点，“亲子互动”为主角的节日创意策划活动，配合楼盘销售节点，为项目导入更多人气，以此提高客群到访率及圈层营销实效。

2、维系老客户，增强老客户对嘉茂大厦项目的信心。

3、通过活动吸引、触动观望中的客户，增强客户对项目的认可度，从到访转化为购房客户。

4、使已购客户带动新客户，提高项目客户积累，最终达到促进成交的地步。

二、活动概述

活动主题：20xx年嘉茂大厦圣诞嘉年华狂欢节

活动时间：12月24日下午14:00-17:00

活动地点：嘉茂大厦售楼处

活动目标：预估来人50组

三、内容规划：

1、销售信息宣讲、

2、主题活动内容;

3、互动游戏内容;

4、节目表演助阵;

5、幸福大抽奖;

6、幸福祈祷仪式;

7、冷餐会

四、重要内容规划

环节名称：3、巧克力DIY

环节内容：巧克力自从诞生以来一直就是许多人的最爱，被看作是爱情的象征，早已风靡全球。现在就让我们来一起做巧克力吧!

五彩缤纷的巧克力蛋，含在嘴里细细品味，颇能感受到爱情的甜蜜和幸福，幻想着美好的未来。制作过程：现场来宾将巧克力块切成碎块放入巧克力烘炉中溶解,然后趁热将巧克力溶液倒入不同款式的模板中,可依自己的口味加入杏仁,花生碎片等.灌好模具后的巧克力为了美观整洁，要用小刀将周围残留的巧克力清理干净待放凉后取出巧克力用精美的包装盒装起来就完成了。

环节名称：5、水杯DIY

+互动游戏(同上挑选)

可将动漫、明星、非主流、情侣照你喜欢的任何图案画在水杯上面，突显个性，可以作为宣传品，也是馈赠亲朋好友的很好礼物!

互动名称：夹乒乓球游戏

将容器中的8个乒乓球，用筷子夹起并转移到另一容器中，期间手不能碰触乒乓球，并可通过活动期间的成绩展示，成绩优异者获得项目提供纪念奖品。(每2组不同客户，同时开始，如图流程)

“暖场”节目：泡泡秀助阵(节目备选)

环节内容：《泡泡秀》是合理的利用儿童的表现欲可以激发孩子的创造性的儿童剧魔幻剧。从事表演内容：泡泡秀魔环/夜光魔环/极限单车/魔术气球/摄影摄像/水影画/漂移秀/表演风格：亲切幽默多才多艺却每次都力求完美精益求精推陈出新给观众带来视觉听觉触觉人多重享受。

泡泡梦幻的色彩,瞬间定格,将多变易破的泡泡转换成一个个“美轮美奂”的场景,烟花于一台晚会的重要,泡泡一样可以做到,同样绚烂但不张扬,,唯美但不铺张,每个小朋友对于泡泡都是没有抵御的能力,就像泡泡对于每个小朋友有致命的杀伤力一般，表演人员具有亲和力的经验非富的表演让每个小朋友不仅仅能感受到泡泡的魅力,还能参与其中,促进性格的培养,且大大活跃了现场气氛。

“暖场”节目：小苹果舞蹈助阵(节目备选)

环节内容：精心编排的.小苹果舞蹈，现场助阵，20xx流行最前线，“暖场”活动的最佳节目选择，极易互动极易拉近客群之间距离，易调节气氛。

五、现场布置(布置效果备选)

A主要入口处，充分利用圣诞元素，用圣诞树，圣诞彩带，圣诞雪花，圣诞老人布置，细节处卡通气球饰品点缀，烘托节日氛围。

B活动互动，来宾签到时，卡通“人偶”参与现场互动和接待，活跃现场气氛。

C售楼处现场区域划分，以画架制作精美“导视牌”进行温馨标识。

D特别设置“茶歇区”备齐“茶歇”食材，配置“侍应服务生”，随时添加食材，协助客户取餐。

E互动游戏区域设置1米线围挡，保证活动有序安全进行。布置必要措施，方便来宾参与互动。

F奖品专人管理，现场愉快赠送。

六、活动流程

12:30前完成场地布置，按照人员动线，检查物料布置情况，

(活动公司工作人员负责)

12:30-1:30来宾接待，签到登记，派发奖券

(参与接待工作人员负责)

1:30一切就绪活动正式开始

1:30-2:30DIY活动

导师指导来宾参领取材料，并全程指导制作，现场设置照片墙，现场打印记录精彩瞬间。(主持人与DIY导师)

2:30-3:00节目表演与互动游戏时间，所有来宾参与游戏互动，赢取现场奖品(现场工作人员)

3:00-3:30共同祝福时间，写心愿卡。

3:30-4:00幸运大抽奖时间，活动正式结束

七、DIY流程

DIY流程：顾客参与→现场DIY创意制作→导视全程指导→包装成精美礼品→现场拍照留恋→永久收藏或馈赠

八、工作对接

工作联络

时间

方案提交√

11.20

方案沟通

流程确认

开始执行

11月20日后

售楼处活动方案3

售楼处活动方案，是指为了促进房地产销售业绩，提高企业品牌知名度和营销效益而制定的一系列营销计划和方案。售楼处活动方案是售楼处销售策略的重要组成部分，是公司实现营销目标和提升销售业绩的重要手段之一。

一、目标分析

对于售楼处活动方案的设计，首先需要明确目标。通过进行营销活动，售楼处最终的目的是销售房产项目。在确定目标时，需要考虑以下几个方面：

1.销售额增长率：该指标代表了售楼处的销售业绩增长速度。

2.客户满意度：售楼处要提供高品质的服务和售后保障，以满足客户的需求。

3.品牌知名度：售楼处需要通过品牌宣传和营销活动提高品牌知名度，吸引更多客户前来咨询和购买。

二、策略选择

售楼处活动方案需要根据目标选择合适的策略。针对不同的目标，可选用以下策略：

1.销售额增长率：通过设置销售奖励政策、低价优惠、附加购买礼品等方式，形成购房的吸引力，提升销售额增长率。

2.客户满意度：通过建立客户档案、开展满意度调查等方式，了解客户需求，根据客户反馈进行改进和优化。

3.品牌知名度：通过线上、线下广告宣传、产品推广、优质服务等方式，提高品牌知名度和美誉度，在潜在客户中留下良好的印象和口碑。

三、实施方案

确定好目标和策略后，就需要开始制定活动方案。下面是一些常见的营销活动方案：

1.优惠活动：在购买一定面积的房产时，可以获得现金返还、家具、家电等免费赠品。

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